Omschrijving
Wat een mooie kans! Deze woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De laatste jaren is er van alles onder handen genomen. Zo zijn er recent prachtige nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst. De kozijnen zijn duurzaam uitgevoerd in een antracietkleurige aluminium. De keuken is recent vernieuwd en de vrij gelegen achtertuin is klaar om in te gaan genieten. Boven is alles gestuukt en zowel op...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een mooie kans! Deze woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De laatste jaren is er van alles onder handen genomen. Zo zijn er recent prachtige nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst. De kozijnen zijn duurzaam uitgevoerd in een antracietkleurige aluminium. De keuken is recent vernieuwd en de vrij gelegen achtertuin is klaar om in te gaan genieten. Boven is alles gestuukt en zowel op de begane grond als ook op de eerste verdieping ligt een pvc vloer.Woonverdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook en een stoep waarna je via de bestrate voortuin en een overdekte entree binnenkomt in de hal. De voordeur is voorzien van mat glas. In de hal tref je een meterkast (met schakels), een vaste kast en een vernieuwde toiletruimte met zwart sanitair.
Bij binnenkomst in de woonkamer voel je direct de huiselijkheid en de aandacht die de woning heeft ondervonden. Ter hoogte van de loungehoek is een sfeervolle houtkachel gesitueerd. In deze Z-kamer past een lange eettafel en een riante zithoek. De vloerafwerking betreft een in visgraat gelegde pvc vloer.
Via een nis is de keuken bereikbaar. De keuken is in 2022 vernieuwd. De industriële kleurstelling is ook hier doorgetrokken. De inrichting van de keuken bestaat uit veel kasten en laden met strakke, greeploze fronten, een grote vierkante spoelbak en een kunststof blad. De inbouwapparatuur voorziet in een vaatwasmachine, een koelkast met vriesladen, een combi bak-/stoomoven en een inductiekookplaat.
De keukendeur geeft toegang naar de achtertuin. Het is direct genieten geblazen in de onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin met aan beide zijden een schutting. Er is plek genoeg voor meerdere zithoeken onder de overkapping of elders in de tuin. Via de perceelbrede schuur is er een achterom toegang met een brede roldeur naar de brandgang.
Slaapverdieping:
Open trap naar de verdieping. Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Zeker op de bovenverdieping is goed merkbaar dat dit type woning een breedtemaat heeft van bijna 6 meter. De drie prima formaat slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en gestuukte wanden en plafonds. De moderne badkamer (2016) is compleet ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming.
Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Een volwaardige en functionele verdieping met gestuukte afwerking. Momenteel is het een open verdieping, maar hier is eenvoudig een overloop met een grote slaapkamer te maken. De dakkapel is nog niet vernieuwd en nog van hout. Remeha HR cv ketel (2015). Er is volop bergruimte onder de schuine kanten. De aansluiting voor de wasmachine zit zowel op deze zolderverdieping als ook in een van de slaapkamers.
De woonwijk Tabakshof is een fijne wijk waar men zich snel thuis voelt. Kinderen hebben er ruimte om te spelen. De ligging is op een steenworp van het centrum. De winkels, openbaar vervoer en het medisch centrum zijn op loopafstand. Montfoort kent een actief sport- en verenigingsleven, heeft goede voorzieningen en een prachtig openlucht zwembad. Het is een stad met een dorps karakter en Montfoort wordt vaak ontdekt door de centrale ligging ten opzichte van de grote steden.
Leuk als je komt kijken.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.728,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
380 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-10-2029
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (8.25 m bij 6.1 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dakkapel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Montfoort
Sectie
B
Perceelnummer
1328
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.