Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Veste 9 in Woerden 3443 DZ

de Veste 9

3443 DZ Woerden
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op De Veste betekent wonen aan een rustige niet doorgaande hof, waar iedereen heel graag thuiskomt. Weg van alle drukte maar overal dichtbij. Het bruisende centrum, het landgoed Bredius, de polder ‘s-Gravensloot en het NS station liggen op loop- of kleine fietsafstand. Deze stijlvolle twee onder een kap woning is bovengemiddeld goed onderhouden en uitzonderlijk keurig bewoond. Misschien is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op De Veste betekent wonen aan een rustige niet doorgaande hof, waar iedereen heel graag thuiskomt. Weg van alle drukte maar overal dichtbij. Het bruisende centrum, het landgoed Bredius, de polder ‘s-Gravensloot en het NS station liggen op loop- of kleine fietsafstand. Deze stijlvolle twee onder een kap woning is bovengemiddeld goed onderhouden en uitzonderlijk keurig bewoond. Misschien is dit wel voor u de lang verwachte kans op een prachtige woning!

Het is altijd fijn om te constateren dat er met aandacht voor een huis is gezorgd. Zo is bij deze woning het platte dak van de garage in 2017 vernieuwd, het schilderwerk is door een professioneel bedrijf in 2016 uitgevoerd. Er zijn nieuwe garagedeuren en er is aan de achterzijde een woning-brede dakkapel geplaatst, de HR cv ketel is geplaatst in 2011. Het plafond en de muren van de begane grond zijn modern en strak gestuukt.

Voorafgaand aan uw bezoek geven we u alvast een indruk van wat u kunt verwachten.

De woning ligt in een rustige hof met wel een parkeerplein, maar zonder doorgaand autoverkeer. Er is ook plaats voor een auto op de eigen oprit en/of in de garage. De kenmerken van de extra lange garage zijn uitzonderlijk, deze is namelijk in spouw gebouwd en compleet geïsoleerd met vloer- gevel en dakisolatie. De nieuwe massieve houten deuren met kunststenen dorpels geven de entree van de garage een chique uitstraling. Er is een inpandige toegang naar de woning en een achterdeur naar de tuin. De voortuin is ingericht met betegeling, borders en een ijzeren sierhek gemaakt door de ambachtelijk smederij van Frits Kramer.

Woonverdieping.
Entree via de overdekte voordeur. In de hal bevindt zich een stijlvolle iroko hardhouten trapopgang, een toiletruimte met fonteintje, voldoende ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en naar de garage.

Via een mooie paneeldeur betreedt u de woonkamer. U wordt direct aangenaam verrast door de hoeveelheid licht die via de achtergevel binnenkomt. Binnen- en buitenbeleving smelten samen. De kamerhoge kozijnen met een dubbele tuindeur vormen een harmonieuze overgang naar de achtertuin.
Deze diepe brede achtertuin heeft afwisselend bestrating en groen en meerdere terrassen om naar keuze in de zon of schaduw te zitten. De achterzijde is voorzien van screens en aan de voorzijde zorgt een markies voor zonwering. Handig is de aanwezigheid van twee buitenkranen en een buitenstopcontact.

De volledige breedte van de kamer is tuingericht waardoor u kunt spelen met de indeling van meubels. Een glad gestuukt plafond, strakke wanden met hoge plinten en een pvc vloer vormen de basis.

De keukeninrichting bevindt zich aan de voorzijde van de woning met daglicht via een speels erkerkozijn. De functionele hoekopstelling is uit het bouwjaar met volop kastruimte en een beuken werkblad. De voornamelijk Bosch apparatuur bestaat uit een een vaatwasser, combi magnetron, een koelkast, een gas-op-glas plaat en moderne afzuigschouw. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Slaapverdieping;
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Mede door de brede dakkapel zijn alle kamers van een prima formaat. Complete keurig nette badkamer met riant ligbad, dubbel wastafelmeubel, separate douchehoek en een toilet. Verwarming via een handdoekradiator en vloerverwarming.

Zolderverdieping;
De trap naar de tweede verdieping is eveneens een hardhouten trap. Een verrassende ruime bijna 3,5 meter hoge zolderverdieping met een vast lichtkozijn en een dakraam. Opstelling van de Vaillant HR combiketel. Aparte groep voor was- en droogmachine. Volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige fijne woonomgeving;
- Perfect onderhouden twee onder één kapwoning met garage en oprit;
- Zonwering blijft achter;
- Buitenkranen voor en achter en elektra in de tuin;

Van harte welkom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR solide plus CW 4 (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 7956 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Veste 9, 3443 DZ Woerden

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.