Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Watermuntplein 15 in Montfoort 3417 RE

Watermuntplein 15

3417 RE Montfoort
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Groot type eengezinswoning met een vrije ligging aan een speelplantsoen. Een perfect onderhouden en keurig bewoonde woning met een inhoud van circa 410 m³. Dit type woning valt op door de uitspringende voorgevel en een verhoogde kap. Met name de hoge kap zorgt voor een verrassende ruimte op de tweede verdieping. Op de begane grond is deze woning ook nog eens voorzien van een uitbouw. Zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Watermuntplein 15, 3417 RE Montfoort

Omschrijving

Groot type eengezinswoning met een vrije ligging aan een speelplantsoen. Een perfect onderhouden en keurig bewoonde woning met een inhoud van circa 410 m³. Dit type woning valt op door de uitspringende voorgevel en een verhoogde kap. Met name de hoge kap zorgt voor een verrassende ruimte op de tweede verdieping. Op de begane grond is deze woning ook nog eens voorzien van een uitbouw. Zonnige achtertuin op het zuiden met een ruime stenen schuur en een achterom.

In deze superfijne woonomgeving is er aandacht en ruimte voor de kinderen. Zo is er naast het genoemde speelplantsoen aan de voorzijde, ook aan de achterzijde een autoluw hofje met groen- en speelvoorziening. Uitzonderlijk is te noemen dat er ruim voldoende parkeerruimte is voor de auto. Er is een groot parkeerplein schuin tegenover de woning gelegen.

De woning is gebouwd in 2002, dit betekent dat er tijdens de bouw al optimaal is geïsoleerd met als resultaat een lage energienota en een energielabel A.

Indeling:
Woonverdieping: voortuin met toegang tot de woning. Ruime lichte entree met trapopgang en meter(schakel)kast. Toiletruimte met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door de fijne lichtinval. In de uitbouw zijn recent liefst drie kunststof lichtvensters geplaatst en deze zijn voorzien van binnen en buitenzonwering. Het plafond is daarna gestuukt. Er zijn deuren vervangen door fraaie paneeldeuren. Door de woningbrede uitbouw hoeft u niet meer te passen en te meten, er is plaats genoeg voor een riante zithoek en een grote eettafel.

De dubbele tuindeuren zorgen al vroeg in het voorjaar voor een harmonieuze aansluiting met de tuin. Naast de zonwering op de dakvensters is er aan de achterzijde ook een groot terrasscherm om de warmte buiten te houden. Volop genieten van buitenbeleving in de fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.

Een mooie laminaat vloerafwerking op de gehele begane grond, geen drempels maar in een vloeiende lijn doorgelegd in keuken, kamer en hal. Zelfs in de praktische trapkast loopt deze afwerking netjes door.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Nette lichte keuken in hoekopstelling en met een extra apparatenkastenwand. De inbouwapparatuur is van Siemens zoals de oven, magnetron, grote koelkast en vier vriesladen. De vaatwasser is vervangen door een kwalitatieve Miele vaatwasser. Ruim kunststof werkblad en voldoende kastruimte.

Slaapverdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn keurig afgewerkt. De badkamer is ruim en licht met een fijn raam en alle gewenste voorzieningen. Neutraal groot tegelwerk,een ligbad, separate douchehoek, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafel.

Zolderverdieping: via een vaste trapopgang is de voorzolder met bergvliering te bereiken. Separate wasruimte met opstellingsmogelijkheid voor was- en droogmachine, ruimte om te strijken en de situering van CV ketel Vaillant VHR (2015), zonneboiler (2002) en de mechanische ventilatiebox.

Op deze tweede verdieping zijn nog twee kamers en een riante opbergkast gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde profiteert van de recht opgaande voorgevel, de kamer aan de achterzijde is wat kleiner en heeft een dakvenster.

De volgende zaken maken deze woning extra aantrekkelijk:
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A!
- Buitenzijde in 2016 geschilderd!
- Netto woonoppervlakte van ruim 130 m²!
- Gunstige tuinligging met volop zon;
- Speelruimte voor de kinderen;

Een bezichtiging waard ! Van harte welkom !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR ECO Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.4 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: G 2082 Linschoten Oppervlakte 133 m²
Route van naar Watermuntplein 15, 3417 RE Montfoort

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.