Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminastraat 26 in Montfoort 3417 AH

Wilhelminastraat 26

3417 AH Montfoort
Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Omschrijving

Deze eengezinswoning met een voor- en zeer diepe achtertuin ligt in een hele fijne rustige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden maar heeft wel een paar rechterhanden nodig voor een upgrade in modernisering en comfort. Het platte dak en de goten zijn al eens vernieuwd, de professionele schilder heeft met regelmaat geschilderd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Wilhelminastraat 26, 3417 AH Montfoort

Omschrijving

Deze eengezinswoning met een voor- en zeer diepe achtertuin ligt in een hele fijne rustige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden maar heeft wel een paar rechterhanden nodig voor een upgrade in modernisering en comfort. Het platte dak en de goten zijn al eens vernieuwd, de professionele schilder heeft met regelmaat geschilderd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Aantrekkelijke geprijsde woning, een unieke kans om nog in te kunnen stappen in de koopwoningmarkt.

Een absolute topper is de achtertuin. Met een diepte van meer dan 20 meter hoeft u zich niet af te vragen hoe de zonligging is, er is altijd een plekje naar keuze te vinden in zon of schaduw. De perceelgrootte is liefst 195 m2.

Indeling:
Via een eveneens diepe voortuin bereikt u de voordeur.
Entree/gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Trapkast met meterkast. Toiletruimte met raamkozijntje. Royale L-vormige woonkamer. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen direct voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buitenbeleving.

Oorspronkelijk was de keuken gesitueerd direct in het verlengde van de gang. In 1976 is tussen de achtergevel en de voormalige schuur een keukenuitbouw gerealiseerd. Via een barblad waar je graag even blijft hangen, heeft de keuken enerzijds een afscheiding maar anderzijds is deze toch weer open genoeg om contact te hebben met het woongedeelte. Handige provisiekelder onder de keuken. De keuken heeft een eenvoudige aanrechtopstelling.

De voormalige schuur is bij de woning getrokken en doet dienst als bijkeuken. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de bijkeuken is er een achteromdeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van een vrij nieuwe douchecabine. Achter de schuifdeuren is er plaats voor de wasmachine en de opstelling van de Nefit CV ketel (2001).

De prachtige tuin voorziet in een combinatie van meerdere terrashoekjes, gazon en al dan niet bloeiende beplanting. Ruime houten schuur en een achterom via een poortdeur.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers met vaste kasten. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dakterras. De badkamer betreft een gedateerde uitvoering met douchehoek en wastafel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Verrassende ruimte om heel veel spullen op te slaan. Meerdere woningen in de straat hebben inmiddels al een dakopbouw met vaste trap gerealiseerd; hierdoor verruimt de woonoppervlakte aanzienlijk met een of twee kamers.

De Wilhelminastraat is autoluw en ingericht met speelse parkeerplaatsen en bloembakken. Het zwembad ligt op zichtafstand. De basisschool, Albert Heijn en het centrum liggen op loopafstand.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (20.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: A 2665 Montfoort Oppervlakte 195 m²
Route van naar Wilhelminastraat 26, 3417 AH Montfoort

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.