Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Nieuweweg 4 in Montfoort 3417 MJ

Nieuweweg 4

3417 MJ Montfoort
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde twee onder een kapwoning met een werkelijk prachtige ligging aan de Hollandse IJssel. Er zijn volop kansen en mogelijkheden om hier een fijn thuis te realiseren. De woning is aan de zijgevel en achtergevel uitgebouwd en staat op een riant perceel van circa 350 m2 met aan drie zijden tuin. Door de brede zijtuin is er plaats voor de auto op eigen terrein. In de tuin staat een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime uitgebouwde twee onder een kapwoning met een werkelijk prachtige ligging aan de Hollandse IJssel. Er zijn volop kansen en mogelijkheden om hier een fijn thuis te realiseren. De woning is aan de zijgevel en achtergevel uitgebouwd en staat op een riant perceel van circa 350 m2 met aan drie zijden tuin. Door de brede zijtuin is er plaats voor de auto op eigen terrein. In de tuin staat een stenen schuur en een bouwvallige houten garage. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De binnenzijde van de woning verdient een algehele upgrade in modernisering en afwerking.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met direct naast de voordeur een toegang tot de uitbouw. Hier treft u een kamer met een grote vaste kast. Een ideale ruimte voor kantoor-/praktijk,- of bijvoorbeeld een speelkamer.
In hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en de toiletruimte. Er is plaats genoeg voor de garderobe.

Woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van grote lichtkozijnen. Open keuken met een eenvoudig keukenblok. Praktische vaste voorraadkast. Ook de achterzijde van de woning heeft een uitbreiding. De keuken is verlengd waardoor er ruimte is voor een eethoek. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.

De standaard stenen schuur heeft een mooi formaat van bijna 3 bij 3 meter. De houten garage is in slechte staat en heeft asbestverdachte beplating.

Met zo’n groot perceel is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden en maakt het niet waar de zon vandaan komt. Dat wordt eindeloos genieten met zo’n mooie ligging aan de IJssel.

Eerste verdieping:
Overloop met lichtkozijn in het trappenhuis. Drie (slaap)kamers met vaste kasten. Er is zowel een doucheruimte met wastafel als een separate badkamer met ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Grote open zolder met stahoogte en dakvenster. Volop mogelijkheden om deze verdieping in te richten met een extra kamer, dakkapel te plaatsen of gewoon als enorme bergruimte te gebruiken. Opstelling van de AWB cv combiketel.

De woning is gelegen in een kleinschalig buurtschap tussen Montfoort en Oudewater. In beide steden zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. De busverbinding Gouda – Utrecht stopt nagenoeg voor de deur.

Bijzonderheden:
- Genoemde maten in tekst en/of plattegronden zijn circa maten;
- In de koopakte komt een niet-bewoningsclausule;
- Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig;
- Notaris keuze door verkoper;
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 349 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (13.5 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Willeskop Sectie A Perceelnummer 1094 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Willeskop Sectie A Perceelnummer 1214 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuweweg 4, 3417 MJ Montfoort

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.