Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
J B Kemmestraat 2 in Montfoort 3417 WV

J B Kemmestraat 2

3417 WV Montfoort
Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Omschrijving

Een woning om direct van te houden. Origineel wonen op een supermooie locatie. U wilt niet zomaar een doorsneehuis, u wilt een thuis. Mogen wonen in deze vrijstaande semi bungalow met oprit, carport en rondom tuin voelt elke dag als vakantie. De Scandinaviërs weten al lang dat houtbouw een hele hoge isolatiewaarde kent, ten opzichte van de traditionele bouw in baksteen is het warmte-isolerende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een woning om direct van te houden. Origineel wonen op een supermooie locatie. U wilt niet zomaar een doorsneehuis, u wilt een thuis. Mogen wonen in deze vrijstaande semi bungalow met oprit, carport en rondom tuin voelt elke dag als vakantie. De Scandinaviërs weten al lang dat houtbouw een hele hoge isolatiewaarde kent, ten opzichte van de traditionele bouw in baksteen is het warmte-isolerende vermogen van hout veel hoger. Hout leeft, hout straalt warmte uit en hout geeft rust. Het zorgt voor een gezond en plezierig leefklimaat.

De ligging draagt ook bij aan de nodige rust. Aan de voorzijde een niet doorgaande weg en fietspad. Dit deel van de wijk kent alleen bestemmingsverkeer. Er is een carport aanwezig en de eigen oprit biedt ook nog plaats aan drie auto’s De woning is grotendeels gelijkvloers maar ligt toch wat hoger zodat er vanuit de living een open zicht is op het groene buitengebied. De woning is zodanig gesitueerd dat het woongedeelte gericht is op het zonnige zuiden en westen en het slaapgedeelte op het koelere noorden en oosten.

Er is een betonnen paalfundatie met een hoge goed toegankelijke kruipruimte onder de hele woning. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, spouw-, dakisolatie en dubbele beglazing. In 2018 zijn er 12 stuks zonnepanelen pal op het zuiden geplaatst. Vanaf 2015 zijn de nodige vernieuwingen en moderniseringen door gevoerd zoals bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. De buitenzijde is recent grotendeels geschilderd.

Indeling:
U kunt ontzorgd wonen want alle woonfuncties zijn gelijkvloers. Er is wel een vaste trap naar de verdieping met logeerkamer en veel berging, net als dat er een vaste trap is naar de hobbyruimte in de kelder, maar in principe hoeft u er niet te komen om optimaal woongenot te ervaren.

Begane grond:
Voortuin, oprit voor meerdere auto’s, carport en buitenom toegang tot de berging.
Overdekt portaal, entree tot de woning via de voordeur of via de bijkeuken.

Ruime hal met voldoende plek om gasten op een relaxte manier welkom te heten. Vanuit de hal toegang tot alle ruimtes. Nieuwe diepe toiletruimte met lichtkozijn, vrij hangend toilet en fonteintje. De neutraal betegelde vloer loopt drempelloos door van toilet, naar hal, living en keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, ook in de keuken en slaapkamers. Het plafond is gestuukt en voorzien van spots.

Bij binnenkomst in de living overvalt de hoeveelheid licht u op een aangename manier. De woonvertrekken hebben grote raampartijen die gericht zijn naar de tuin en omgeving. Voor elk moment van de dag zijn er knusse hoeken in te richten, zoals er nu aansluitend aan de keuken een eetkamer is gesitueerd. De dubbele deur geeft direct toegang tot het terras. Er is een plek bij het raam om de dag genietend van het fraaie uitzicht te beginnen met koffie. Niet in de laatste plaats is er ruimte om te relaxen op de bank in de zitkamer.

De keuken is zo goed als nieuw te noemen. Een lichte hoekopstelling met prachtig werkblad, veel bergruimte en kwalitatieve Siemens apparatuur zoals een vaatwasmachine, 5 pits-inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigschouw.
Een praktische bijkeuken wil iedereen. Er is een buitendeur voor achterom. Er is onder andere plaats voor de was- en droogmachine, de opstelling van de cv ketel (Intergas circa 2004) en de vernieuwde (schakel)meterkast.

Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur gemaakt voor een inpandig bereik van de tuinkamer, of te wel een eventuele heerlijke speelkamer of hobbyruimte. De drie deuren in deze ruimte kunnen geheel open voor een harmonieuze aansluiting met de tuin. Wat denkt u van huiselijke beschutting voor de iets frissere barbecue avond. Binnen en buitenbeleving ineen. Compleet met klein keukenblok en een nieuwe pvc vloer.

De tuin voorziet in meerdere terrassen en een combinatie van borders, heesters en beplanting. De terrasschermen zorgen voor de nodige zonwering.

Vanuit de hal zijn ook de badkamer en twee slaapkamers toegankelijk. De ouderslaapkamer is circa 14 m2 groot en heeft een kastenwand en vloerbedekking voorzien van vloerverwarming. De tweede kamer heeft een afmeting van circa 10 m2. Nieuwe badkamer (2015) met lichtkozijn, riante inloop (stort) douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Trap naar verdieping. Overloop met op meerdere plaatsen toegang tot een ongekende en verrassende hoeveelheid opbergruimte onder de schuine dakdelen. Ruime slaapkamer met vaste kasten en een wastafelmeubel.

Vanuit de hal eveneens een vaste trap naar de hobbyruimte in de kelder. Vele creatieve invullingen zijn denkbaar. De vloeroppervlakte is zo’n 17 m2 en voorzien van een parketvloer. Toegangsluik tot de hoge kruipruimte.

De schuur/berging is buitenaf bereikbaar onder de carport en ook van binnenuit via de tuinkamer.

Gelegen aan de buitenrand van Montfoort. Vrijstaand wonen dichtbij alle voorzieningen of uitvalswegen en toch kunt u binnen een enkele minuut fietsen of wandelen in eindeloze stiltegebieden.

Van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 386 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas Kombi-kompakt HR28 (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting oprit 3 auto's Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie A Perceelnummer 3990 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar J B Kemmestraat 2, 3417 WV Montfoort

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.