Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heiliglevenstraat 18 in Montfoort 3417 HL

Heiliglevenstraat 18

3417 HL Montfoort
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitzonderlijk mooie woning in de binnenstad van Montfoort. Deze gerenoveerde, uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt op de hoek en heeft de meest zonnige tuinligging op het zuidwesten. Het enige dat u hoeft te doen is spullen pakken en verhuizen!

De laatste paar jaar is er van alles onder handen genomen. Een kleine opsomming: zo zijn er in 2017 op de eerste en tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een uitzonderlijk mooie woning in de binnenstad van Montfoort. Deze gerenoveerde, uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt op de hoek en heeft de meest zonnige tuinligging op het zuidwesten. Het enige dat u hoeft te doen is spullen pakken en verhuizen!

De laatste paar jaar is er van alles onder handen genomen. Een kleine opsomming: zo zijn er in 2017 op de eerste en tweede verdieping nieuwe kunststof antracietkleurige kozijnen (met garantie) geplaatst. De houten kozijnen op de begane grond zijn in 2018 in dezelfde moderne kleur als de nieuwe kozijnen geschilderd. De dakkapel is in 2017 volledig gerenoveerd met een kunststof kozijn, nieuw lood, nieuwe dakbedekking en zijplaten. Het platte dak van de uitbouw is ook tegelijkertijd vernieuwd.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Alle vloeren en trappen zijn voorzien van een nieuwe afwerking met als eyecatcher de nieuwe groot formaat tegelvloer op de begane grond. In 2018 is er een volledig nieuw haardkanaal getrokken met isolatiekorrels. Het hele huis is gestuukt, er is een prachtige nieuwe badkamer en het keukenblok is gerenoveerd.

De woonverdieping:
Entree, hal met karakteristieke paneeldeuren, uitgebreide meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en berging onder de trap.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct aangenaam verrast door de enorme ruimte. Door de uitbouw is er een grote living met een lengte van circa 10 meter ontstaan, er is ruimte voor enerzijds een ontspannende zithoek en anderzijds voor een grote eettafel. De dubbele tuindeuren zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buitenbeleving. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Een prachtige houtkachel met aan drie zijden zicht op het vuur, het moderne stuukwerk en de zonder drempels doorlopende tegelvloer zorgen voor sfeer en comfort. Praktische vaste kamerkast met paneeldeur.

De keuken is in 2017 gerenoveerd met een nieuw aanrechtblad, kraan, combimagnetron en keramische kookplaat. Daarnaast voorziet de keuken in bergruimte, een afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast.

Een bijkeuken wil iedereen, al is het maar voor een tochtvrije binnenkomst, voor de natte schoenen of in dit geval ook als opstelplaats voor de cv ketel (2013) en volop berging in de vaste kastenwand. Niet alleen via de dubbele tuindeuren maar ook via de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Diepe bestrate achtertuin met een dakplantaan(boom), blokhutschuur en poort naar achterom. De zon is heerlijk en net zo fijn is het aanwezige terrasscherm op de achtergevel. Ook de ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van zonwerende rolluiken. In circa 2005 zijn er zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning en de berging.

De slaapverdieping:
Drie prima formaat slaapkamers waarvan een kamer is ingericht als kastenkamer met volop ruimte om alle kleding een plek te geven. Twee van de drie kamers hebben een vaste kast. Ook deze verdieping is nieuw gestuukt.
De badkamer is geheel vernieuwd en ingericht met een verdiepte inloopdouche, een vrij hangend toilet en een modern dubbel wastafelmeubel. Er komt daglicht en frisse lucht binnen via een groot raam voorzien van melkglas.

De zolderverdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en twee kamers. De grote kamer is een prachtige slaapkamer met verrassend diepe bergkasten onder het schuine dak. De kleine kamer is ideaal als strijkkamer, werkruimte of knutselkamer. Beide kamers profiteren van de extra ruimte door de dakkapel. De overloop heeft een dakvenster en opstelmogelijkheid voor was- en droogmachine.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (14.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie A Perceelnummer 2444 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heiliglevenstraat 18, 3417 HL Montfoort

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.