Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Titus Brandsmastraat 1 in Montfoort 3417 EV

Titus Brandsmastraat 1

3417 EV Montfoort
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitzonderlijk mooie hoekwoning met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Deze compleet gerenoveerde, uitgebouwde en gemoderniseerde woning grenst aan perfectie. Het enige dat u hoeft te doen is verhuizen! De complete interne metamorfose is namelijk al afgerond!

De laatste paar jaar is alles onder handen genomen. Zo zijn er overal nieuwe kozijnen. De schuifpui en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een uitzonderlijk mooie hoekwoning met een vrije ligging aan de voor- en achterzijde. Deze compleet gerenoveerde, uitgebouwde en gemoderniseerde woning grenst aan perfectie. Het enige dat u hoeft te doen is verhuizen! De complete interne metamorfose is namelijk al afgerond!

De laatste paar jaar is alles onder handen genomen. Zo zijn er overal nieuwe kozijnen. De schuifpui en deurkozijnen zijn van hardhout met kunststenen dorpels. De overige kozijnen zijn van kunststof en nog maar net in 2018 opgeleverd. De woningbrede uitbouw is van 2016. Tegelijkertijd is de begane grond meer praktisch ingedeeld,voorzien van nieuw stuukwerk en een pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

De inrichting van de nieuwe keuken is van een zeldzame professionele kwaliteit. Voor het kookeiland is gebruik gemaakt van Arpa Fenix HPL, dit plaatmateriaal bestaat uit verschillende lagen met als toplaag een kunsthars. Het is een zeer sterk product, zeer onderhoudsvriendelijk en goed bestand tegen krassen.

Omschrijving woonverdieping.
Entree, nieuwe voordeur, hal met meterkast, toilet en berging.
De meterkast is vernieuwd inclusief bedrading met randaarde en schakelmateriaal.
Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer heeft ruimte voor enerzijds een ontspannende loungehoek en anderzijds voor een grote eettafel. Dankzij de woningbrede uitbouw kon de indeling worden gewijzigd en het zitgedeelte worden vergroot. Vanuit de luie stoel heeft u een vrij zicht over het speelplantsoen.

Aan de achterzijde is het leefgedeelte waar eenvoudig een lange eettafel past. Over de combinatie van kokkerellen en met elkaar samenzijn is goed nagedacht. Het werkblad met kookgedeelte is slim in het midden gesitueerd. Er is geen storende afzuigkap die het contact of de communicatie belemmert maar er is een afzuigunit in het plafond. Heeft u oog voor detail? Dan valt ongetwijfeld op dat het 110 cm brede aanrechtblad qua maatvoering gelijk gehouden is aan de speelse luifel waar de afzuigunit in is verwerkt en ook gelijk is aan de breedte van het muurtje naast de schuifpui. De binnenzijde van alle kastjes zijn niet standaard wit maar in een passende grijstint uitgevoerd.

In en onder het werkblad treft u ook een rechthoekige spoelbak, een Quooker kokend-/warmwaterkraan, een bijpassend zeeppompje, de vaatwasmachine met lichtzone en volop lades. Langs de lange keukenwand zijn alle overige apparaten ondergebracht met daarbij nog weer extra kasten. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Bosch. De indeling zorgt voor twee apothekerskasten, een stofzuigerkast, een koelkast met twee nul graden laden, een vriezer, een combi stoomoven, een separate combi magnetronoven, en een superluxe volautomaat koffiemachine.

Modern glad stuukwerk en een lichte, zonder drempels doorlopende pvc vloer met vloerverwarming zorgen voor sfeer en comfort.

Binnen- en buitenbeleving lopen naadloos in elkaar over door de brede schuifpui. Daarnaast is er ook een gewone loopdeur naar de achtertuin. Alle sloten zijn gelijk sluitend. De brede achtertuin zorgt voor volop zon. Overigens is er ook aan de zij- en achterkant geen zichtbare bebouwing en geniet u met volop privacy. Grote schuur van circa 6 bij 2,5 meter. De deur van de schuur is ook meegenomen in de renovatieronde.

Slaapverdieping:
Drie slaapkamers met mooie doorlopende laminaatvloeren. Ook op deze verdieping is nieuw gestuukt. In de grote kamer is een vaste kastenwand met deels spiegeldeuren. De grote nieuwe kozijnen met draai-/kiepramen zorgen voor veel daglicht. Alle ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is deels aangepakt met uiteraard een nieuw raamkozijn en een stortdouche. Het tegelwerk en het toilet betreffen nog een gedateerde uitvoering. Het wandmeubel is nieuw en op maat gemaakt, erg mooi en heel praktisch met bergruimte en twee wastafels.

Zolderverdieping:
Geheel in lijn van de begane grond en eerste verdieping is deze verdieping ingedeeld, ingericht en meegenomen in de afwerking. In de dakkapel is een nieuw kunststof kozijn gekomen. De overloop en slaapkamer profiteren beide van de extra ruimte door de dakkapel. De kamerdeur, de schuifdeurtjes voor de bergruimtes en ook het bureau zijn allemaal van hetzelfde mooie materiaal gemaakt. Het bureau past precies onder de dakkapel en mag blijven staan. De Vaillant CV ketel is uit 2017.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 196 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTECplus CW 5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (6.8 m bij 8.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Montfoort Sectie B Perceelnummer 1357 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Titus Brandsmastraat 1, 3417 EV Montfoort

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.