Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den Engh 14 in Linschoten 3461 GM

Den Engh 14

3461 GM Linschoten
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime eengezinswoning met een carport en een zeer zonnige tuin op het zuidwesten. Dit type woning is erg geliefd vanwege de hoge kap, waardoor de tweede verdieping volop functionele ruimte biedt. Daarnaast is de binnenwerkse breedtemaat liefst 5,80 meter en dat is te merken op elke woonlaag.

Er is goed voor deze woning gezorgd. Op de begane grond en eerste verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Welkom bij deze ruime eengezinswoning met een carport en een zeer zonnige tuin op het zuidwesten. Dit type woning is erg geliefd vanwege de hoge kap, waardoor de tweede verdieping volop functionele ruimte biedt. Daarnaast is de binnenwerkse breedtemaat liefst 5,80 meter en dat is te merken op elke woonlaag.

Er is goed voor deze woning gezorgd. Op de begane grond en eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De gevels van de woning en schuur zijn in 2017 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en er zijn nieuwe zinken goten aan voor- en achterzijde geplaatst. De sfeervolle houkachel is voorzien van een nieuw haardkanaal.

De carport zorgt voor een eigen parkeerplek. De op het zonnig zuidwesten gelegen achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een extra houten berging en er zijn meerdere terrassen gecreëerd om direct naar keuze in de zon of schaduw te relaxen.

Indeling woonverdieping:
De voortuin grenst aan een voetpad. Stenen schuur. Voordeur/entree naar de hal met daarin de meterkast en de toiletruimte.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct het thuisgevoel. De keuken is naar voren verplaatst, waardoor de woonkamer over de volle breedte volledig tuingericht is. Grote lichtkozijnen met dubbele tuindeur, een eiken houten vloer en de sfeervolle houtkachel zorgen voor de juiste harmonie.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd in een speelse hoekopstelling met voldoende vloeroppervlakte voor een eettafel. De keukenopstelling is circa vijftien jaar oud, keurig netjes en volledig functioneel. De combioven/magnetron (2018), de vaatwasser en keramische kookplaat zijn inmiddels vervangen door Bosch apparatuur. Voor het overige treft u hier volop kasten en laden, een koelkast, afzuigkap en een ruim werkblad.

Vanaf het vroege voorjaar tot en met het late najaar kunnen de tuindeuren heel snel open om uw kopje koffie in de tuin op te drinken. Binnen- en buitenbeleving lopen soepel in elkaar over.

Slaapverdieping:
Open trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie prima formaat slaapkamers. In twee van de drie slaapkamers zijn praktische kasten met schuifdeuren aanwezig.

Grote badkamer met fijn lichtkozijn en ingericht met een ligbad, een toilet en een wastafel. De (thermostaat) kranen zijn van het kwaliteitsmerk Grohe.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt enorm veel ruimte door de verhoogde kap. De indeling bestaat nu uit een slaapkamer over de volle lengte en een kleinere relax/studeerkamer met wastafel. Op de overloop volop bergruimte en opstellingsplaats de was- en droogmachine. De Atag Enigma ketel is circa tien jaar oud. Extra bergvliering.

De woonwijk Rapijnen staat bekend om zijn ruime opzet met veel groen en speelplekken. Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een nieuw gezondheidscentrum. Op loopafstand van sportvelden, scholen en supermarkt. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op/afrit van de A12 en het NS station van Woerden met directe treinverbindingen naar alle grote steden.

Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1735 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Engh 14, 3461 GM Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.