Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wulverhorst 12 in Linschoten 3461 GJ

Wulverhorst 12

3461 GJ Linschoten
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer ruime, bijna 6 meter brede woning met dubbele dakkapel en carport ligt in een hele fijne woonomgeving. De achtertuin is via een achterom te bereiken en heeft een zeer zonnige ligging op het zuidwesten. De carport is aan de voorzijde gesitueerd. Naast en onder de carport is er plaats voor twee auto’s op eigen terrein.

Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer ruime, bijna 6 meter brede woning met dubbele dakkapel en carport ligt in een hele fijne woonomgeving. De achtertuin is via een achterom te bereiken en heeft een zeer zonnige ligging op het zuidwesten. De carport is aan de voorzijde gesitueerd. Naast en onder de carport is er plaats voor twee auto’s op eigen terrein.

Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart!
De woonwijk Rapijnen staat bekend om zijn ruime opzet met kinderspeelplaatsen en veel groen. Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een nieuw gezondheidscentrum. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op/afrit van de A12 en het NS station van Woerden met directe treinverbindingen naar alle grote steden.

Bijzonder:
De woning heeft op de begane grond en eerste verdieping onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De aansluitende stukjes Gemeentelijk groen zijn als tuin in eigendom verkregen. De totale perceelgrootte komt op liefst 164 m2.

Indeling:
Begane grond: Via de eigen parkeerplaatsen in de diepe voortuin, komt u thuis.
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval op door de grote raampartijen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en dat zorgt ervoor dat de volledige breedte van de woning beschikbaar is als tuingerichte living. Via dubbele deuren is er toegang tot de circa 10 meter diepe achtertuin welke gelegen is op het meest zonnige zuidwesten. Gemak dient de mens, de tuininrichting is zodanig vriendelijk dat het genieten direct kan beginnen, er is plaats voor meerdere zithoeken. Aan de achterzijde is een overkapping gemaakt om te vertoeven bij de wat frissere dagen maar ook om meer opslagruimte beschikbaar te hebben.

De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar. De inrichting van de keuken bestaat uit een halfopen hoekopstelling met een hoog werkblad, extra kastruimte en dubbele wasbak. De apparatuur bestaat uit een 4 pits gaskookplaat, Siemens vaatwasser, Smeg afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
De breedte van de woning is goed merkbaar op deze slaapverdieping. Drie prima formaat slaapkamers en een grote badkamer. Twee van de drie kamers hebben vaste kasten. De nette badkamer is geheel betegeld en ingericht met een bad, douchehoek, wastafel, hangend toilet. De verwarming in de badkamer wordt verzorgd door een designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte door de dakkapellen aan voorzijde en achterzijde. De huidige indeling voorziet in een slaapkamer over de volle lengte, een bergruimte en een separate wasruimte. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping ook twee mooie slaapkamers te realiseren. De Remeha CV combi ketel is uit het jaar 2011.

Wonen in een karakteristiek dorp in het Groene Hart en toch dichtbij alle voorzieningen.
Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.7 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting carport, oprit Dak Soort dak zadeldak Toelichting twee dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1594 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 2926 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 2925 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wulverhorst 12, 3461 GJ Linschoten

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.