Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wetering 19 in Linschoten 3461 JA

Wetering 19

3461 JA Linschoten
Vraagprijs € 242.500,- k.k.

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning waar u zich direct thuis voelt. In de wijk is er aandacht en ruimte voor de kinderen, er liggen twee plantsoenen naast en tegenover de woning. Deze woning aan de Wetering is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. De tuin heeft een open ligging op het zuidwesten. Het bouwjaar van de woning is 1996 en later is de tweede verdieping nog uitgebreid met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Wetering 19, 3461 JA Linschoten

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning waar u zich direct thuis voelt. In de wijk is er aandacht en ruimte voor de kinderen, er liggen twee plantsoenen naast en tegenover de woning. Deze woning aan de Wetering is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. De tuin heeft een open ligging op het zuidwesten. Het bouwjaar van de woning is 1996 en later is de tweede verdieping nog uitgebreid met een dakkapel. Enkele kenmerken van deze woning zijn licht, ruimte, volledig geïsoleerd en een functionele tweede verdieping. Er is altijd goed voor de woning gezorgd, zo is het buitenschilderwerk nog in 2017 uitgevoerd.

Bij binnenkomst vindt de ontvangst plaats in de hal met trapopgang en uitgebreide (schakel)meterkast. Vergrote toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de verrassend royale living. De woonkamer is tuingericht en over de volle breedte uitgebouwd, waarmee een sfeervolle uitbreiding tot stand is gekomen. De laminaatvloer is vanuit de hal mooi door gelegd in woonkamer en keuken.

De open keuken is aan de voorzijde in een praktische hoekopstelling gesitueerd. De indeling zorgt voor voldoende werkblad, laden en kasten. De inbouwapparatuur is deels al een keer vervangen en van een goede kwaliteit, waaronder de Miele vaatwasser. De RVS koelkast is losstaand en van het merk Liebherr. De overige apparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, oven/magnetron en afzuigkap.

De tuindeur geeft toegang tot de achtertuin met harmonieuze afwisseling in bestrating en groen. In deze tuin kunt u vanaf het vroege voorjaar volop van de zon genieten. Stenen schuur en handige overkapping voor de fietsen. Via de poortdeur komt u bij een rustig doodlopend stukje straat met volop parkeerplaatsen en toegang tot het plantsoen. Op de begane grond en de tweede verdieping is zonwering aanwezig door middel van een terrasscherm of screens.

Eerste verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De indeling is ten opzichte van de oorspronkelijke bouw net even functioneler gemaakt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn even breed geworden, de badkamer is vergroot en een vaste kast op de overloop geeft extra berging. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, groot hoekligbad en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap. Door de plaatsing van een dakkapel is deze verdieping extra functioneel. Zowel de overloop als de zolderkamer zijn hierdoor ruim voorzien van daglicht. Grote zolder(slaap)kamer met extra dakvenster, een vaste kast en een ladekast. Extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is zoveel ruimte dat er nu een kantoorwerkplek is ingericht, daarnaast plaats voor was- en droogmachine. Vaste kast. Intergas combiketel HR en CW5 (2009).

De woning is gunstig gelegen in het jaren-90 gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk Overvliet. Er ligt vlakbij een fietsbrug en u wandelt of fietst direct de groene omgeving tegemoet. Eindeloze fiets- en wandelroutes kunnen in de omgeving worden opgepakt.

Alle basisvoorzieningen zijn in Linschoten te vinden zoals een nieuwe supermarkt, sporthal, sportvelden, de brede school met allerlei maatschappelijk functies en het nieuwe gezondheidscentrum. Vanuit Linschoten is via de nabijgelegen A12 een vlotte ontsluiting mogelijk richting alle grote steden. Het NS-station van Woerden ligt op fietsafstand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadaster: B 2547 Linschoten Oppervlakte 121 m²
Route van naar Wetering 19, 3461 JA Linschoten

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.