Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Acacialaan 6 in Linschoten 3461 EN

Acacialaan 6

3461 EN Linschoten
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een fijne plek om te wonen, een uitstekend onderhouden woning en een opvallend grote achtertuin; deze combinatie vindt u op de Acacialaan 6.

De woning is niet groot, maar alles in huis is keurig netjes. Door de heerlijke diepe tuin is een eventuele uitbreiding van de woning goed mogelijk.

In 2007 heeft de woning een grootse renovatie ondergaan. Het hele huis is gestript;...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een fijne plek om te wonen, een uitstekend onderhouden woning en een opvallend grote achtertuin; deze combinatie vindt u op de Acacialaan 6.

De woning is niet groot, maar alles in huis is keurig netjes. Door de heerlijke diepe tuin is een eventuele uitbreiding van de woning goed mogelijk.

In 2007 heeft de woning een grootse renovatie ondergaan. Het hele huis is gestript; de trappen waren eruit en alle plafondafwerkingen, (tegel)wanden en vloeren waren kaal gemaakt om van daaruit weer nieuw op te bouwen. Het leidingwerk is vernieuwd, riolering vervangen en het hele huis is gestuukt. De inrichting van de keuken en badkamer zijn ook van 2007. Reeds in eerder stadium zijn bijna alle kozijnen vervangen door kunststof en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Alleen de vernieuwde voordeur is van hout. Over de begane grondvloer is een nieuwe betonnen afwerkvloer gestort.

Wat denkt u van de reeds aanwezige kostbare extra’s, zoals de in 2017 nieuw geplaatste zonwering aan de voor- en achterzijde? U kunt hier bovendien energiezuinig wonen met de negen stuks zonnepanelen op het dak welke eind 2015 zijn geplaatst.

Indeling begane grond: nieuw aangelegde voortuin en entree tot de woning. Toiletruimte met hangend toilet, trapopgang en trapkast. Via een speelse toog heeft u vanuit de gang toegang naar de keuken. Glazen paneeldeur naar de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer en de grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval. Alles is gestuukt, gesausd en geschilderd in een lichte moderne kleurstelling.

Dichte keuken met rechte, neutrale opstelling en een kunststof blad. De inrichting van de keuken is al zo’n 12 jaar oud maar dat is de keuken zeker niet aan te zien. De apparatuur bestaat uit een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er via een deur een directe toegang tot de achtertuin en gaan binnen en buitenbeleving harmonieus in elkaar over. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk bestraat afgewisseld met enkele overzichtelijke groene borders. De tuin is groot genoeg om te kiezen waar u uw lounge set wilt neerzetten. Bij thuiskomst hoeft u in uw tuin alleen nog maar te genieten. Naast de stenen schuur is er een brede overkapping gemaakt, een praktisch buitenverblijf voor de wat koudere avonden of zo u wilt te gebruiken als extra stallingsruimte.

Het ideale terrasscherm aan de achterzijde is woningbreed en zo goed als nieuw te noemen. Net als de screen aan de voorzijde zijn deze zonwerende schermen uitgevoerd in een moderne antraciet kleurstelling.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie kamers, een overloop en een badkamer gesitueerd. In de slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. Ook op deze verdieping is alles netjes en licht geschilderd. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een comfortabele airco. Op de kleinste kamer is een aansluitmogelijkheid voor was-/droogmachine.

De badkamer is geheel betegeld en strak ingericht met een wastafelmeubel, handdoekradiator en een brede lage instapdouche met stortdouchekop. Daglicht en frisse lucht komen binnen door het raamkozijn.

Nieuwe vlizotrap naar grote bergzolder met dakvenster.
Opstelplaats van de met regelmaat onderhouden Nefit CV ketel uit 2005.

De woning heeft een prima ligging. Op nog geen twee minuten wandelen ligt het Linschoterbos. De fraaie omgeving met volop natuur, nodigt u uit voor een heerlijke wandeling of om per kano of fiets van de omgeving te genieten. Ook de oprit naar de A12 en het NS station van Woerden zijn op zeer nabije afstand.

U bent van harte welkom!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit VR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.0 m bij 5.75 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakvenster Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie A Perceelnummer 1455 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Acacialaan 6, 3461 EN Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.