Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heulestein 47 in Linschoten 3461 GG

Heulestein 47

3461 GG Linschoten
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans om in te stappen in de koopwoningmarkt. Deze zeer ruime woning ligt op de hoek van de straat met een eigen carport en diepe tuin op het zuidwesten. De binnenwerkse breedte is liefst 5,82 meter. De woning is heel aantrekkelijk geprijsd, maar heeft wel een paar rechterhanden nodig voor een upgrade in modernisering, onderhoud en comfort.

De carport is ideaal aan de voorzijde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans om in te stappen in de koopwoningmarkt. Deze zeer ruime woning ligt op de hoek van de straat met een eigen carport en diepe tuin op het zuidwesten. De binnenwerkse breedte is liefst 5,82 meter. De woning is heel aantrekkelijk geprijsd, maar heeft wel een paar rechterhanden nodig voor een upgrade in modernisering, onderhoud en comfort.

De carport is ideaal aan de voorzijde gesitueerd, hierdoor is de achtertuin volledig beschikbaar om te genieten. Een deel van de kozijnen is reeds vervangen door kunststof.

Wonen in Linschoten. De parel van het Groene Hart. De woonwijk Rapijnen staat bekend om zijn ruime opzet met groen en kleinschalige speelplekken. Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een nieuw gezondheidscentrum. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op/afrit van de A12 en het NS station van Woerden met directe treinverbindingen naar alle grote steden.

Begane grond indeling:
Entree van de woning via een diepe voortuin met ruimte voor de auto onder de carport.

Indeling: Hal met meterkast (nieuwe schakelkast met aardlekbeveiliging) en toiletruimte met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Door de hoekligging van de woning komt er extra daglicht via een kozijn in de zijgevel. Op de vloer ligt een kwalitatieve parketvloer. Open trapopgang naar de eerste verdieping.
De oorspronkelijke indeling van de woning is nog in tact met een Z-kamer en de keuken aan de achterkant. Veelvuldig wordt bij dit type huis tijdens een verbouwing de keuken naar voren verplaatst met als gewenst gevolg een woning-brede living aan de achterzijde.

Halfopen keuken met eenvoudige inrichting. De rechte opstelling voorziet in veel opbergruimte, een kunststof blad, gaskookplaat, close-in-boiler en afzuigkap.

Via de keukendeur komt u in de circa tien meter diepe achtertuin met een stenen schuur en een poortdeur voor achterom toegang. De zuidwest ligging garandeert een optimale zon ligging.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee slaapkamers maar standaard waren er drie prima slaapkamers. Momenteel zijn er twee kamers bij elkaar getrokken en heeft deze grote kamer de volledige woninglengte van ruim acht meter tot zijn beschikking. De badkamer is ingericht met een douchehoek, een wastafel en een toilet. De wasmachine is nu in de badkamer geplaatst, maar deze kan ook naar de zolder.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt ongekend veel ruimte, zowel in de slaapkamer als op de overloop. Op de zolderslaapkamer zijn twee nieuwe ideale kunststof dakvensters geplaatst. Op de overloop is de opstelplaats van de Nefit HR combi cv ketel uit 1992. Deze verdieping kan uitgebreid worden met een of twee dakkapellen en indien gewenst een indeling met twee of zelfs drie kamers.

Zin om deze woning eigen te maken ? Van harte welkom !
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo HR combi (Gas Combiketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting twee kunststof dakramen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1524 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heulestein 47, 3461 GG Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.