Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heulestein 36 in Linschoten 3461 GG

Heulestein 36

3461 GG Linschoten
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom in Linschoten, de parel van het Groene Hart. In de wijk Rapijnen met ruimte voor groen en speelplaatsen, ligt deze grote eengezinswoning met een carport en een hele zonnige tuin op het zuidwesten. De achtertuin heeft een stenen buitenberging en is via een achterom te bereiken. De carport is aan de voorzijde gesitueerd en zorgt altijd voor een eigen parkeerplek.

Er is met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Welkom in Linschoten, de parel van het Groene Hart. In de wijk Rapijnen met ruimte voor groen en speelplaatsen, ligt deze grote eengezinswoning met een carport en een hele zonnige tuin op het zuidwesten. De achtertuin heeft een stenen buitenberging en is via een achterom te bereiken. De carport is aan de voorzijde gesitueerd en zorgt altijd voor een eigen parkeerplek.

Er is met aandacht voor deze woning gezorgd. De gehele achterzijde heeft vernieuwde hardhouten kozijnen. De keuken is verplaatst naar de voorzijde en de inrichting hiervan is een paar jaar geleden gerenoveerd. Door de verplaatsing van de keuken is er een tuingerichte woonkamer over de volle breedte aan de achterzijde ontstaan. De dubbele tuindeuren zorgen voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buitenbeleving. Voor de nodige schaduw en bescherming zorgt een driearmig elektrisch terrasscherm met een zon/windsensor.

Woonverdieping:
Via de voortuin met carport vindt de ontvangst plaats in de hal. Meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via een glazen paneeldeur komt u in de woonkamer. Door de binnenwerkse breedtemaat van bijna 6 meter ervaart u direct de enorme ruimte die de woonkamer u biedt. Een sfeervolle goedwerkende open haard is het middelpunt van de zithoek. Daarnaast is er ruimte genoeg voor een lange eettafel.

Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is keurig netjes bijgehouden en ingericht met terrassen, groene borders en bestrating. Stenen schuur met elektra en poortdeur naar achterom.

De aan de voorzijde gesitueerde keuken heeft een halfopen verbinding met de woonkamer. Nette en lichte opstelling aan drie zijden met inbouwapparatuur en volop kastruimte. De frontjes zijn een paar jaar geleden vernieuwd, net als de Siemens inductieplaat en Siemens heteluchtoven. Er is een close-in-boiler voor direct warm water.

Op de begane grond ligt een mooie epoxy gietvloer waarbij er aan is gedacht om de keukenvloer een gesloten structuur te geven.

Slaapverdieping:
Op deze verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer. De oorspronkelijke indeling bestond uit drie slaapkamers. Momenteel zijn de twee kamers aan de achterzijde door middel van een brede toog met elkaar verbonden. Enerzijds een ruime slaapkamer en anderzijds de luxe van een kastenkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifkastenwand. Zonder al te veel moeite is de oorspronkelijke indeling naar drie kamers weer terug te brengen.

Nette badkamer met lichtkozijn. De voorzieningen bestaan uit een doucheruimte met stort- en handdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Niet alleen onder de wastafel maar ook een extra badkamerkastje voorziet in opbergruimte.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop zijn de aansluitingen van de was- en droogmachine en bevindt zich hier de opstelling van de elk jaar onderhouden cv ketel (Vaillant 2002). Er is een praktisch werkblad waar de apparaten onder kunnen staan. Riante slaapkamer met twee dakvensters. Zowel op de overloop als op de slaapkamer zijn aan beide zijden kasten gemaakt. Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde.

Alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand, zoals het sportpark, de vernieuwde supermarkt, de brede school, het gezondheidscentrum, het karakteristieke dorpscentrum en natuurlijk het Linschotense bos. Vanuit Linschoten is via de nabijgelegen A12 een vlotte ontsluiting mogelijk richting alle grote steden. Het NS-station Woerden is 10 minuten fietsen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting dakvensters Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1544 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heulestein 36, 3461 GG Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.