Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Rapijnen 13 in Linschoten 3461 GH

Laan van Rapijnen 13

3461 GH Linschoten
Vraagprijs € 282.500,- k.k.

Omschrijving

Mooie kans! Dit type woning is erg geliefd vanwege de hoge kap, waardoor de tweede verdieping volop functionele ruimte biedt. Daarnaast is de binnenwerkse breedtemaat liefst 5,80 meter en dat is te merken op elke woonlaag. Er is altijd met aandacht voor deze woning gezorgd. Op de begane grond en eerste verdieping is deze woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooie kans! Dit type woning is erg geliefd vanwege de hoge kap, waardoor de tweede verdieping volop functionele ruimte biedt. Daarnaast is de binnenwerkse breedtemaat liefst 5,80 meter en dat is te merken op elke woonlaag. Er is altijd met aandacht voor deze woning gezorgd. Op de begane grond en eerste verdieping is deze woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De carport zorgt altijd voor een eigen parkeerplek. De op het zonnig zuidwesten gelegen achtertuin is nieuw en onderhoudsvriendelijk ingericht en dus direct beschikbaar om in te relaxen. De hele dag zon is uiteraard heerlijk, maar net zo fijn is het in 2017 geplaatste terrasscherm voor koelte binnen en schaduw buiten.

Voel u welkom voor een bezichtiging en laat u positief verrassen door deze ruime, keurig bewoonde woning!

Indeling woonverdieping:
De voortuin grenst aan een voetpad met groenstrook. Stenen schuur. De ontvangst vindt plaats in de hal met daarin de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet met fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de rustige harmonieuze sfeer. Grote lichtkozijnen, een blank behandelde essenhouten vloer, wanden met spachtelputz en een gestuukt plafond. Er is een prima verdeling van de woonruimte. Door de verplaatsing van de keukenmuur is er zowel een comfortabele eethoek als een fijne living gerealiseerd.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd in een speelse hoekopstelling. De keuken is uit het jaar 2000 maar is functioneel en oogt nog keurig netjes. De vaatwasser is een keer vernieuwd, voor het overige treft u hier een keramische kookplaat, een koel-vrieskast, afzuigkap, een oven en een kunststof blad.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanaf het vroege voorjaar tot/met het late najaar kan de deur heel snel open om uw kopje koffie in de tuin op te drinken. Binnen- en buitenbeleving lopen soepel in elkaar over.

Slaapverdieping:
Open trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. In een van de slaapkamers is een praktische grote kast met schuifdeuren.

Moderne nieuwe badkamer en ingericht conform de hedendaagse woonwens. Een fraaie diepe inloopdouche, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en de wanden zijn voorzien van groot tegelwerk.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt enorm veel ruimte door de verhoogde kap. De indeling bestaat nu uit een overloop en een slaapkamer, beiden over de volle lengte van de woning. De slaapkamer heeft een dakvenster. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en de CV ketel (Intergas 2007).

Deze zolder wordt nu amper gebruikt maar de mogelijkheden voor een herinrichting van de deze verdieping zijn legio, zo kunnen er met gemak twee mooie slaapkamers worden gemaakt met daarnaast bijvoorbeeld ook nog een separate waskamer voor was-/droogmachine en een bergvliering.

De woonwijk Rapijnen staat bekend om zijn ruime opzet. Er is volop natuur in de directe omgeving, een monumentaal dorpscentrum met meerdere toprestaurants en de luxe van een nieuw gezondheidscentrum. Op loopafstand van sportvelden, scholen en supermarkt. Uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de op/afrit van de A12 en het NS station van Woerden met directe treinverbindingen naar alle grote steden.

Wonen in Linschoten, de parel van het Groene Hart!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie B Perceelnummer 1551 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Rapijnen 13, 3461 GH Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.