Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
G Van Der Valk Boumanstraat 25 in Linschoten 3461 EK

G van der Valk Boumanstraat 25

3461 EK Linschoten
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met een vrije achtertuin op het zonnige zuiden. Er is netjes voor de woning gezorgd, echter de benodigde moderniseringsronde moet nog plaats vinden. De prijs is aantrekkelijk om in te kunnen stappen in de koopmarkt en vervolgens kunt u zich van harte uitleven om een eigen thuis te creëren.

De woning heeft een mooie ligging. Vlakbij de woning ligt een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met een vrije achtertuin op het zonnige zuiden. Er is netjes voor de woning gezorgd, echter de benodigde moderniseringsronde moet nog plaats vinden. De prijs is aantrekkelijk om in te kunnen stappen in de koopmarkt en vervolgens kunt u zich van harte uitleven om een eigen thuis te creëren.

De woning heeft een mooie ligging. Vlakbij de woning ligt een grasspeelveld. Aan de overzijde van de weg ligt het Linschoterbos met het fraaie “Huis te Linschoten”. Een startpunt voor een wandeling met de hond of een sportief rennend rondje bos. De weidse polderachtige omgeving kunt u via fietstochten eindeloos verkennen. De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal, slechts tien minuten fietsen tot het NS station Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met ruime trapkast, meterkast en trapopgang. Vernieuwde toiletruimte met hangend toilet. De oorspronkelijke indeling vanuit de hal is nog in stand gehouden, dat wil zeggen met zowel een deur naar de woonkamer als een deur naar de keuken.

Doorzonwoonkamer met brede raamkozijnen. Vanuit de woonkamer rechtstreeks toegang naar de vrije tuin, er zijn geen directe achterburen. De tuin met een stenen schuur heeft een ligging nagenoeg op het zuiden. Via de poort is er een achterom.

De keuken heeft een 35 jaar oude nostalgische inrichting en is prima functioneel. De aansluiting voor de wasmachine is ook in de keuken aanwezig. In de meeste woningen wordt er een keuze gemaakt, al dan niet met een aanbouw, om de keuken bij de woonkamer te trekken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. In twee kamers zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer heeft een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een kunststof dakkapel. Dankzij deze extra ruimte is de verdieping functioneel ingericht met een grote slaapkamer en een brede overloop. De HR combi cv ketel is nog relatief jong uit 2015.

Van harte welkom.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Linschoten Sectie A Perceelnummer 1246 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar G van der Valk Boumanstraat 25, 3461 EK Linschoten

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij u op terug.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.